Fonte: SICILIA24h

Ad Agrigento incombe il contenzioso tributario tra il Comune di Agrigento e i proprietari di aree edificabili che pagano le tasse sugli edifici nonostante non abbiano ancora costruito nessun edificio a causa della perdurante mancanza degli strumenti attuativi del Piano regolatore.

Alcuni mesi addietro il Comune di Agrigento ha annunciato che sono state depositate le prime sentenze di secondo grado, emesse in materia di avvisi di accertamento Ici per le aree divenute edificabili con l’approvazione del Piano regolatore generale nel 2004. Ebbene, le sentenze della Commissione Tributaria Regionale di Palermo confermano le ragioni del Comune di Agrigento. In particolare, le sentenze 797/25/ del 2015 e la più recente 737/29/ del 2016, dichiarano la legittimità da parte dell’Ente a poter imporre, quale proprio dovere di accertamento tributario, avvisi Ici per le aree divenute fiscalmente edificabili, a decorrere dall’adozione del Piano regolatore, indipendentemente dall’approvazione dello stesso Piano regolatore da parte della Regione e dalla disponibilità degli strumenti attuativi, che ne possano consentire l’effettiva edificabilità.

Inoltre, le sentenze confermano la legittimità e la regolarità del procedimento utilizzato dall’Ente Comune per individuare il valore venale in comune commercio, da utilizzare per il calcolo degli avvisi. Adesso, ancora il Comune di Agrigento rivela che l’attività di accertamento svolta dallo stesso Comune per il pagamento della tassa Ici sulle aree edificabili ha prodotto nel periodo tra il 2013 e il 2015 un gettito fiscale di circa 900 mila euro. Ai contribuenti, durante lo stesso periodo, sono stati notificati circa 5200 provvedimenti di accertamento del pagamento dell’ Ici. E sui 5200, 600 destinatari hanno presentato ricorso. Il Comune di Agrigento si è costituito in giudizio in primo grado per resistere contro quasi tutti i ricorsi. Il giudice di primo grado, che è la Commissione tributaria provinciale di Agrigento, ha emesso circa 200 sentenze a sfavore del Comune, quindi accogliendo il ricorso dei proprietari contribuenti.

Il Comune, contro tali sentenze sfavorevoli, ha proposto appello al giudice di secondo grado, che è la Commissione tributaria regionale a Palermo, e che, già tramite le prime sentenze, ha condiviso la tesi difensiva del Comune secondo cui, in base a diverse norme di legge che non si elencano per ragioni logistiche, è legittimo il pagamento della tassa Ici per le aree divenute fiscalmente edificabili, a decorrere dall’adozione del Piano regolatore, indipendentemente dall’approvazione dello stesso Piano regolatore da parte della Regione e dalla disponibilità degli strumenti attuativi che ne possano consentire l’effettiva edificabilità. Il Comune di Agrigento pertanto si dichiara fiducioso sull’ esito del ricorso contro le circa 200 sentenze pendenti innanzi alla Commissione tributaria regionale.